70 Rue Pierre Benoît, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Pierre Benoît, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°64 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Rue Pierre Benoît, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 209 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 571 mètres
- - Collège La Ferrage à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 749 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 831 mètres
Ventes au 70 Rue Pierre Benoît
Une vente a été recensée au 70 Rue Pierre Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Pierre Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Pierre Benoît, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Pierre Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Pierre Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Pierre Benoît dans son marché local
Prix du 70 Rue Pierre Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 70 Rue Pierre Benoît se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Pierre Benoît par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Pierre Benoît se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 70 Rue Pierre Benoît à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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