3 rue Revertegat, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Revertegat, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Revertegat, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 197 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 79 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 79 mètres
Ventes au 3 rue Revertegat
Les 3 ventes au 3 rue Revertegat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Revertegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Revertegat, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Revertegat dans son marché local
Prix du 3 rue Revertegat par rapport à la voie
Sur rue Revertegat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 rue Revertegat se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Revertegat par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Revertegat se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Cuers et 18.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Revertegat à Cuers
Le loyer moyen estimé au 3 rue Revertegat est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
