3 Rue Saint-Christophe, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Christophe, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Christophe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue Saint-Christophe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Christophe par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Christophe se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Cuers et -49.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 3 Rue Saint-Christophe à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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