120 Rue Sainte-Marthe, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Rue Sainte-Marthe, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Sainte-Marthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 120 Rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 120 Rue Sainte-Marthe se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Sainte-Marthe par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Sainte-Marthe se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Cuers et -41.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 120 Rue Sainte-Marthe à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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