2 Rue Savorgnan de Brazza, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 442 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Cuers et -28.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 2 Rue Savorgnan de Brazza à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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