3 Rue Vachère, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 917 € à 3 071 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Vachère, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°4 et de 13.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1646,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Vachère, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1646, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 280 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 553 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 123 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 123 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 123 mètres

Ventes au 3 Rue Vachère

Une vente a été recensée au 3 Rue Vachère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

140 000 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

3 Rue Vachère, 83390 Cuers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vachère(2 541€)

6 Rue Vachère(2 553€)

11 Rue Vachère(2 706€)

10 Rue Vachère(2 706€)

23 Rue Louis Fille(2 550€)

21 Rue Louis Fille(2 977€)

3 Rue des Fours(2 229€)

6 b Rue des Quatre Coins(2 598€)

Prix du 3 Rue Vachère dans son marché local

Prix du 3 Rue Vachère par rapport à la voie

Sur Rue Vachère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue Vachère se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vachère par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vachère se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Cuers et -55.52 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Flotte, 83390 Cuers(2,548 €)

Rue de Verdun, 83390 Cuers(3,158 €)

Rue Louis Fille, 83390 Cuers(2,775 €)

Rue Nationale, 83390 Cuers(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vachère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vachère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.