3 Rue Vachère, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vachère, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1646,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vachère, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1646, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 123 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 123 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 123 mètres
Ventes au 3 Rue Vachère
Les 2 ventes au 3 Rue Vachère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vachère, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vachère dans son marché local
Prix du 3 Rue Vachère par rapport à la voie
Sur Rue Vachère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue Vachère se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vachère par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vachère se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Cuers et -55.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 3 Rue Vachère à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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