127 Avenue du General Charles de Gaulle, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°167 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue du General Charles de Gaulle, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 631 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 517 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue du General Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Avenue du General Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 127 Avenue du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 127 Avenue du General Charles de Gaulle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue du General Charles de Gaulle par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue du General Charles de Gaulle se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 22.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue du General Charles de Gaulle à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue du General Charles de Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
