65 Avenue du General Charles de Gaulle, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue du General Charles de Gaulle, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 99 logements - 1 local - 112 parkings - 2437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 499 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 654 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 473 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue du General Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue du General Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue du General Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 65 Avenue du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 65 Avenue du General Charles de Gaulle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du General Charles de Gaulle par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du General Charles de Gaulle se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 22.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue du General Charles de Gaulle à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue du General Charles de Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
