425 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 425 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 49 parkings - 1875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 745 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 739 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 583 mètres
Ventes au 425 Avenue de la Cerisaie
Les 35 ventes au 425 Avenue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 425 Avenue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 425 Avenue de la Cerisaie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue de la Cerisaie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue de la Cerisaie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 45.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 425 Avenue de la Cerisaie
Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 425 Avenue de la Cerisaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DRAGUIGNAN 83300
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CEJA IMMOBILIER
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