277 Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 368 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 277 Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°248 et de 5.87 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 277 Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Barbe à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 726 mètres
- Collège Emile Thomas à 726 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 2500 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 685 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 515 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 277 Avenue de la Vaugine

Aucune vente n'a été recensée au 277 Avenue de la Vaugine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 277 Avenue de la Vaugine dans son marché local

Prix du 277 Avenue de la Vaugine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vaugine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 277 Avenue de la Vaugine se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 277 Avenue de la Vaugine par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Avenue de la Vaugine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.21 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All du Lt Paul Brunbrouck, 83300 Draguignan(3,909 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Avenue de la Grande Armée, 83300 Draguignan(3,283 €)

Avenue du Marechal Gallieni, 83300 Draguignan(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 277 Avenue de la Vaugine

Les biens actuellement en vente autour du 277 Avenue de la Vaugine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.