277 Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Avenue de la Vaugine, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°335 et de 9.77 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 277 Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 726 mètres
- - Collège Emile Thomas à 726 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 515 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Avenue de la Vaugine
Aucune vente n'a été recensée au 277 Avenue de la Vaugine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Avenue de la Vaugine dans son marché local
Prix du 277 Avenue de la Vaugine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vaugine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 277 Avenue de la Vaugine se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Avenue de la Vaugine par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Avenue de la Vaugine se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
