176 Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 176 Avenue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabran à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 662 mètres
- - Collège Jean Rostand à 662 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue du 8 Mai 1945, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 176 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 176 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
