40 Boulevard du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°72 et de 0.2 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Boulevard du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 472 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 766 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 626 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 291 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Jardin des Plantes
Les 3 ventes au 40 Boulevard du Jardin des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Boulevard du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 40 Boulevard du Jardin des Plantes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Jardin des Plantes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Jardin des Plantes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 41.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
