264 Boulevard Léo Lagrange, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Boulevard Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°250 et de 12.32 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
À propos du 264 Boulevard Léo Lagrange, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 100 parkings - 680 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chèvrefeuilles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 329 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 378 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 273 mètres
Ventes au 264 Boulevard Léo Lagrange
Les 6 ventes au 264 Boulevard Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 264 Boulevard Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Boulevard Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 264 Boulevard Léo Lagrange se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Boulevard Léo Lagrange par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Boulevard Léo Lagrange se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
