463 Boulevard Léo Lagrange, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Boulevard Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°453 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 463 Boulevard Léo Lagrange, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chèvrefeuilles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 504 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 508 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Boulevard Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 463 Boulevard Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Boulevard Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Boulevard Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Boulevard Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Boulevard Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 463 Boulevard Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Boulevard Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 463 Boulevard Léo Lagrange se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Boulevard Léo Lagrange par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Boulevard Léo Lagrange se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -34.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
