3 Boulevard Pierre Mendès France, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pierre Mendès France, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 921 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pierre Mendès France, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Boulevard Pierre Mendès France se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pierre Mendès France se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 24.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pierre Mendès France à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pierre Mendès France est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
