72 Chemin de Saint - Jean la Foux, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de Saint - Jean la Foux, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°26 et de n°302 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 2429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Boiteux (Lycee Blum) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 484 mètres
- - Collège Emile Thomas à 484 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 674 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 508 mètres
Ventes au 72 Chemin de Saint - Jean la Foux
Les 7 ventes au 72 Chemin de Saint - Jean la Foux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux dans son marché local
Prix du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint - Jean la Foux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 72 Chemin de Saint - Jean la Foux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de Saint - Jean la Foux par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Chemin de Saint - Jean la Foux se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 14.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin de Saint - Jean la Foux à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin de Saint - Jean la Foux est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
