766 Chemin de Saint - Jean la Foux, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 766 Chemin de Saint - Jean la Foux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°698.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch De La Source à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1126 mètres
- - Collège Emile Thomas à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1037 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 766 Chemin de Saint - Jean la Foux
Aucune vente n'a été recensée au 766 Chemin de Saint - Jean la Foux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux dans son marché local
Prix du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint - Jean la Foux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 766 Chemin de Saint - Jean la Foux se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 766 Chemin de Saint - Jean la Foux par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 766 Chemin de Saint - Jean la Foux se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -10.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 766 Chemin de Saint - Jean la Foux à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 766 Chemin de Saint - Jean la Foux est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
