40 Chemin des Arnoux, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 4 044 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Arnoux, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Chemin des Arnoux, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2697 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins Dragui à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3338 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 3300 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 3084 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 3571 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 3375 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 3375 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Arnoux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin des Arnoux(3 905€)

109 Chemin des Arnoux(4 682€)

1406 Chemin des Arnoux(4 643€)

1406 Chemin de Saint-esprit(4 637€)

1508 Avenue Fred Scamaroni(3 965€)

1485 Avenue Fred Scamaroni(3 241€)

1398 Chemin de Saint-esprit(4 640€)

1446 Avenue Fred Scamaroni(3 907€)

Prix du 40 Chemin des Arnoux dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Arnoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 40 Chemin des Arnoux se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Arnoux par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Arnoux se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -10.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fred Scamaroni, 83300 Draguignan(3,782 €)

Chemin de Saint-esprit, 83300 Draguignan(3,926 €)

Chemin du Dandarelet, 83300 Draguignan(3,702 €)

Route de Taradeau, 83300 Draguignan(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Arnoux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Arnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.