238 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°270 et de 12.98 % à celui du n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 238 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 570 mètres
Ventes au 238 Chemin des Aubépines
Les 2 ventes au 238 Chemin des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 238 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 238 Chemin des Aubépines se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Chemin des Aubépines se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -20.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
