374 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°395 et de 12.77 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 374 Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Collège Jean Rostand à 392 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 728 mètres
Ventes au 374 Chemin des Aubépines
Les 2 ventes au 374 Chemin des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 374 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 374 Chemin des Aubépines se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Chemin des Aubépines par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Chemin des Aubépines se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 14.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
