34 Chemin des Micocouliers, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Chemin des Micocouliers, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 1327 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1311 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Micocouliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Micocouliers dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Chemin des Micocouliers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Micocouliers par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Micocouliers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -20.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
