450 Chemin du Baguier, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 308 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Chemin du Baguier, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°414 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°414 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 450 Chemin du Baguier, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hot. Des Oliviers à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2071 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 2112 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 2074 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1961 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 2083 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 1961 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Chemin du Baguier

Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin du Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

414 Chemin du Baguier(3 205€)

414 bis Chemin du Baguier(3 213€)

405 Chemin du Baguier(3 219€)

482 Chemin du Baguier(3 210€)

485 Chemin du Baguier(3 441€)

501 Chemin du Baguier(3 655€)

29 Chemin du Baguier(3 538€)

89 bis Chemin du Baguier(3 539€)

Prix du 450 Chemin du Baguier dans son marché local

Prix du 450 Chemin du Baguier par rapport à la voie

Sur Chemin du Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 450 Chemin du Baguier se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Chemin du Baguier par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin du Baguier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -35.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tuttlingen, 83300 Draguignan(3,694 €)

Avenue du Col de l'Ange, 83300 Draguignan(3,282 €)

Avenue Salvador Allende, 83300 Draguignan(3,461 €)

Chemin Saint Joseph, 83300 Draguignan(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Chemin du Baguier

Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin du Baguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.