2 Place de la Vieille Halle, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Vieille Halle, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Vieille Halle, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 488 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 616 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 520 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 420 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Vieille Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Vieille Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Vieille Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Vieille Halle, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Vieille Halle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Vieille Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Vieille Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Place de la Vieille Halle se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Vieille Halle par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Vieille Halle se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Vieille Halle à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Vieille Halle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
