9 Place des Tonneliers, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Tonneliers, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 723 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 767 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 241 mètres
Ventes au 9 Place des Tonneliers
Les 3 ventes au 9 Place des Tonneliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Tonneliers, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Tonneliers dans son marché local
Prix du 9 Place des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Place des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 9 Place des Tonneliers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Tonneliers par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Tonneliers se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 42.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Tonneliers à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Tonneliers est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
