2 Place du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 4 433 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 371 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 718 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 534 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 281 mètres
Ventes au 2 Place du Jardin des Plantes
Les 3 ventes au 2 Place du Jardin des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jardin des Plantes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Place du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Place du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Place du Jardin des Plantes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jardin des Plantes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Jardin des Plantes se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 5.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
