461 Route des Nourradons, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Route des Nourradons, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°440 et de Infinity % à celui du n°416.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 461 Route des Nourradons, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Selves-Le Seiran.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°3136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins Dragui à 533 mètres
Ventes au 461 Route des Nourradons
Les 3 ventes au 461 Route des Nourradons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Route des Nourradons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 461 Route des Nourradons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Route des Nourradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Route des Nourradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Route des Nourradons dans son marché local
Prix du 461 Route des Nourradons par rapport à la voie
Sur Route des Nourradons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 461 Route des Nourradons se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Route des Nourradons par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Route des Nourradons se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -10.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
