14 Rue de la Blancherie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Blancherie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Blancherie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 638 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 750 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Blancherie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Blancherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Blancherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Blancherie, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Blancherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Blancherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Blancherie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Blancherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blancherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 14 Rue de la Blancherie se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Blancherie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Blancherie se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 44.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Blancherie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Blancherie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
