1 bis Rue du Jeu de Paume, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Jeu de Paume, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 668 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 751 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Jeu de Paume, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 bis Rue du Jeu de Paume se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Jeu de Paume se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Jeu de Paume à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Jeu de Paume est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
