4 Rue Georges Cisson, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Cisson, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 167 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Cisson, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 380 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 506 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 608 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 455 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 69 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Cisson
Les 2 ventes au 4 Rue Georges Cisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Cisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Cisson, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Cisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Cisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Cisson par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue Georges Cisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Cisson par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Cisson se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 4 Rue Georges Cisson à Draguignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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