74 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°83 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Rue Henri Matisse, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 713 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 185 mètres
Ventes au 74 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 74 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Henri Matisse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 74 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 74 Rue Henri Matisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Henri Matisse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Henri Matisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Draguignan et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
