36 Rue Jemmapes, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°71 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Rue Jemmapes, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
2 niveaux - 16 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 636 mètres
- - Collège Emile Thomas à 636 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 730 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 608 mètres
Ventes au 36 Rue Jemmapes
Les 2 ventes au 36 Rue Jemmapes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jemmapes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jemmapes dans son marché local
Prix du 36 Rue Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 36 Rue Jemmapes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jemmapes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jemmapes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -27.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
