12 Rue Juiverie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°115 et de n°130.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Juiverie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 415 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 649 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 577 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Juiverie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 12 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Rue Juiverie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Juiverie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Juiverie se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 47.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Juiverie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Juiverie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
