206 Rue Juiverie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°216 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Juiverie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 750 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 638 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 265 mètres
Ventes au 206 Rue Juiverie
Les 2 ventes au 206 Rue Juiverie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Juiverie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 206 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 206 Rue Juiverie se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Juiverie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Juiverie se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Juiverie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Juiverie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
