2 Traverse du Cros, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 763 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Cros, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Traverse du Cros, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 506 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 593 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 483 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 360 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Traverse du Cros(2 072€)

1 Traverse du Cros(2 042€)

4 Traverse du Cros(1 871€)

17 Traverse du Cros(2 072€)

19 Traverse du Cros(1 851€)

10 Rue du Cros(2 038€)

1 a Rue Pierre Clément(2 073€)

16 bis Place du Marché(1 945€)

Prix du 2 Traverse du Cros dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Cros par rapport à la voie

Sur Traverse du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Traverse du Cros se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Cros par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse du Cros se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Comtes En Provence, 83300 Draguignan(1,748 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,714 €)

Rue Joseph Roumanille, 83300 Draguignan(1,778 €)

Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.