19 Traverse Eugène Guigues, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Traverse Eugène Guigues, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 19 Traverse Eugène Guigues, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 605 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 341 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Traverse Eugène Guigues
Aucune vente n'a été recensée au 19 Traverse Eugène Guigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Traverse Eugène Guigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Traverse Eugène Guigues, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Traverse Eugène Guigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Traverse Eugène Guigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Traverse Eugène Guigues dans son marché local
Prix du 19 Traverse Eugène Guigues par rapport à la voie
Sur Traverse Eugène Guigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 19 Traverse Eugène Guigues se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Traverse Eugène Guigues par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Traverse Eugène Guigues se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
