Prix immobilier à Entrecasteaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Entrecasteaux (83570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Entrecasteaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Entrecasteaux
Le prix moyen des appartements Entrecasteaux est 61.23 % en dessous de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Entrecasteaux est 36.5 % en dessous de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé à Entrecasteaux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.84 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Entrecasteaux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Entrecasteaux
Population et parc immobilier
Entrecasteaux compte 1 132 habitants en 2022, avec 78.45 % de propriétaires et 25.97 % de locataires. Elle totalise environ 965 logements, dont 542 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.36 %) contre 11.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.48 %), de deux pièces (10.52 %), de trois pièces (25.28 %), de quatre pièces (28.23 %) et de cinq pièces et plus à (34.5 %). Près de 68.08 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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