113 Chemin de la Foux, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin de la Foux, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°107 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Chemin de la Foux, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Évenos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 553 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin de la Foux
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin de la Foux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Chemin de la Foux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Chemin de la Foux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la Foux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la Foux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin de la Foux dans son marché local
Prix du 113 Chemin de la Foux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 113 Chemin de la Foux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin de la Foux par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des appartements atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin de la Foux se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Évenos et 40.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Chemin de la Foux à Évenos
Le loyer moyen estimé au 113 Chemin de la Foux est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évenos a augmenté de 48.16 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
