8 Chemin de Mountin, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mountin, affiche un prix moyen de 4 732 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Mountin, 83330 Évenos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 587 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Mountin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Mountin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mountin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Mountin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mountin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mountin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mountin dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mountin par rapport à la voie
Sur Chemin de Mountin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 8 Chemin de Mountin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mountin par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des appartements atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Mountin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Évenos et 17.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Mountin à Évenos
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Mountin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évenos a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 600 € au 8 Chemin de Mountin à Évenos, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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