5 Place Dorgère, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Dorgère, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Dorgère, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Évenos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 446 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Dorgère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Dorgère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Dorgère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Dorgère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Dorgère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Dorgère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Dorgère dans son marché local
Prix du 5 Place Dorgère par rapport à la voie
Sur Place Dorgère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 5 Place Dorgère se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Dorgère par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des appartements atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Dorgère se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Évenos et 8.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Dorgère à Évenos
Le loyer moyen estimé au 5 Place Dorgère est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évenos a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 51.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 5 Place Dorgère à Évenos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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