175 Route d'Evenos, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Route d'Evenos, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°140 et du 0.27 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Route d'Evenos, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Évenos à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 653 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 400 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route d'Evenos
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route d'Evenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route d'Evenos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route d'Evenos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route d'Evenos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route d'Evenos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route d'Evenos dans son marché local
Prix du 175 Route d'Evenos par rapport à la voie
Sur Route d'Evenos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 175 Route d'Evenos se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route d'Evenos par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des appartements atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route d'Evenos se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Évenos et 32.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Route d'Evenos à Évenos
Le loyer moyen estimé au 175 Route d'Evenos est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évenos a augmenté de 47.57 % sur 1 an et augmenté de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
