21 Allee de l’Ancienne Gare, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allee de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°29 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee de l’Ancienne Gare, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 468 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee de l’Ancienne Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 21 Allee de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 21 Allee de l’Ancienne Gare se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee de l’Ancienne Gare par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee de l’Ancienne Gare se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 17.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee de l’Ancienne Gare à Fayence
Le loyer moyen estimé au 21 Allee de l’Ancienne Gare est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
