32 Avenue des Cades, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cades, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Cades, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clots à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Cades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cades dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cades par rapport à la voie
Sur Avenue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 32 Avenue des Cades se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cades par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Cades se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Fayence et -31.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 32 Avenue des Cades à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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