14 Avenue Rene Cassin, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Rene Cassin, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 192 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 14 Avenue Rene Cassin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Rene Cassin par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Rene Cassin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Fayence et -4.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Rene Cassin à Fayence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Rene Cassin est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
