14 a Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Avenue Robert Fabre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°14 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 260 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Avenue Robert Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Avenue Robert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Avenue Robert Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Avenue Robert Fabre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Robert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Robert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Avenue Robert Fabre dans son marché local
Prix du 14 a Avenue Robert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 14 a Avenue Robert Fabre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Avenue Robert Fabre par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Avenue Robert Fabre se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Fayence et 33.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Avenue Robert Fabre à Fayence
Le loyer moyen estimé au 14 a Avenue Robert Fabre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 14 a Avenue Robert Fabre à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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