9 Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Robert Fabre, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°13 et de n°11.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 242 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Robert Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Robert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Robert Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Robert Fabre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Robert Fabre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Robert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 9 Avenue Robert Fabre se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Robert Fabre par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Robert Fabre se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Fayence et 38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Robert Fabre à Fayence
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Robert Fabre est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 9 Avenue Robert Fabre à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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