16 Avenue Saint-eloi, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 3 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Saint-eloi, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 788 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 454 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Saint-eloi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 16 Avenue Saint-eloi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint-eloi par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Saint-eloi se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 0.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Saint-eloi à Fayence
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Saint-eloi est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
