574 Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 574 Chemin de Draguignan, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°550 et de n°527.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 574 Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mauron à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Colombe à 482 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 574 Chemin de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 574 Chemin de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 574 Chemin de Draguignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 574 Chemin de Draguignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 574 Chemin de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 574 Chemin de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 574 Chemin de Draguignan dans son marché local
Prix du 574 Chemin de Draguignan par rapport à la voie
Sur Chemin de Draguignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 574 Chemin de Draguignan se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 574 Chemin de Draguignan par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 574 Chemin de Draguignan se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 11.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 574 Chemin de Draguignan à Fayence
Le loyer moyen estimé au 574 Chemin de Draguignan est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
