116 b Chemin de Seillans, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 b Chemin de Seillans, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°116 a et de n°116.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 b Chemin de Seillans, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 78 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 315 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 161 mètres
Ventes au 116 b Chemin de Seillans
Les 2 ventes au 116 b Chemin de Seillans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 b Chemin de Seillans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 b Chemin de Seillans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 b Chemin de Seillans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 b Chemin de Seillans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 b Chemin de Seillans dans son marché local
Prix du 116 b Chemin de Seillans par rapport à la voie
Sur Chemin de Seillans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 116 b Chemin de Seillans se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 b Chemin de Seillans par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 b Chemin de Seillans se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Fayence et 9.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 b Chemin de Seillans à Fayence
Le loyer moyen estimé au 116 b Chemin de Seillans est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
