2 Impasse de la Blanquerie, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Blanquerie, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Blanquerie, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 667 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 648 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Blanquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Blanquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Blanquerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Blanquerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Blanquerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blanquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Impasse de la Blanquerie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Blanquerie par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Blanquerie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Fayence et -11.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Blanquerie à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Blanquerie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
