4 Impasse de la Blanquerie, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Blanquerie, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Blanquerie, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mauron à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Colombe à 644 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 586 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Blanquerie
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Blanquerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Blanquerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Blanquerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Blanquerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 Impasse de la Blanquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Blanquerie par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Blanquerie se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 4.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Blanquerie à Fayence
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Blanquerie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
